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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 500.000 € (cod.64e5f515)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.693 €/m² e
4.184 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.680 €/m²) e per case indipendenti (da 2.980 €/m² a 5.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.760 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con garage
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochissimi passi dal centro, dalla piazza principale e dalle caratteristiche spiagge del paese, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato e di ampia metratura, rifinito con cura e attenzione ai dettagli. L’abitazione si compone di: • luminoso soggiorno con ampie vetrate e splendida vista mare, • cucina abitabile, • due camere da letto, • doppi servizi. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo perimetrale vista mare, ampio e attrezzato, ideale per vivere all’aperto e godere di momenti di relax. Pur inserito in una zona centrale e servita, l’appartamento garantisce un’atmosfera silenziosa e riservata. A completare la proposta, un comodo posto auto coperto. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e visite, contattare la nostra agenzia
