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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 499.000 € (cod.64e5d891)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4158 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.932 €/m² e
5.370 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.915 €/m² a 4.925 €/m²) e per case indipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 3.160 €/m² a 5.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In contesto residenziale, proponiamo signorile appartamento di ampia metratura con suggestivi affacci esterni e vista mare. L’abitazione, in buono stato manutentivo, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e si compone di triplo ingresso, ampio salone vista mare con camino, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi, cucina abitabile arredata e comodo ripostiglio. Gli ampi spazi esterni, riservati e ben vivibili, rappresentano la cornice ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, godendo della massima privacy e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Le informazioni presenti hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
