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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 270.000 € (cod.64dc07ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.335 €/m² e
3.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.905 €/m² a 4.635 €/m²) e per attici (da 2.775 €/m² a 4.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Santo Stefano (-5,40%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE E DESIGN
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
ATTICO VISTA MARE A PORTO SANTO STEFANO IN VIA ROMA . Nel cuore di Porto Santo Stefano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminosissimo attico situato al 6° ed ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’immobile, di circa 98 mq e disposto su un unico livello, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile con dispensa finestrata e uscita sulla terrazza con vista mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza privata di circa 40 mq che circonda l’appartamento, ideale per vivere momenti di relax all’aperto godendo di una piacevole vista mare e di un’eccellente luminosità durante tutto il giorno. L’immobile dispone inoltre di infissi nuovi e climatizzazione. Possibilità di acquisto arredato. Soluzione unica da visionare. Per informazioni e visite, disponiamo delle chiavi in agenzia. Monica – 328 7383714
