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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 395.000 € (cod.64cd5ccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6076 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.967 €/m² e
6.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPACCAMONTAGNE - PUNTA PERTUSO - MANDRIOLI - LA CIANA) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 7.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Rivolta vende - Porto Ercole - immobile accogliente e moderno, la scelta ideale per chi vuole godersi il meglio della costa toscana in totale comfort e privacy. Situato in una delle zone pi esclusive di Porto Ercole, Via dei Tre Forti, al secondo piano di un elegante complesso residenziale, lappartamento offre una vista immersa nel verde e una posizione comoda per raggiungere le meraviglie della zona. Limmobile composto da un ampio salone luminoso con cucina a vista, creando un ambiente perfetto per vivere in totale armonia e relax. Le due camere da letto sono spaziose e ben arredate, ideali per garantire un riposo confortevole. Lappartamento dispone anche di due bagni, per un maggiore comfort durante il soggiorno. Il terrazzo abitabile perfetto per cene allaperto o per godersi il panorama in totale tranquillit. Lappartamento dotato di aria condizionata, per garantire un clima piacevole anche nelle calde giornate estive. Ledificio servito da ascensore, che facilita laccesso al secondo piano. Non perdere l'opportunit di vivere in un appartamento che unisce eleganza, comfort e una posizione strategica per scoprire le bellezze della Maremma. CIN: IT053016C2WD465ZMC --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! - SC9402874
