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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 285.000 € (cod.64c5dc62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.703 €/m² e
5.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA - TERRAROSSA - LE PIANE - LA SODA - SANTA LIBERATA - MASCHERINO E Z...) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 7.160 €/m²) e per bivani (da 3.640 €/m² a 6.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con caminetto
Nella splendida cornice naturale dell’Argentario, più precisamente Porto Santo Stefano, località "Il Mascherino" all’interno del prestigioso comprensorio, la Rivolta Immobiliare propone in vendita un appartamento di 50 mq, estremamente luminoso, situato al primo piano e accessibile tramite una comoda scalinata. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto con accesso a un balcone. Completano la proprietà un posto auto assegnato e una comoda cantina. Prezzo richiesto: € 285.000 Il comprensorio offre servizi esclusivi: • Portineria attiva 24 ore su 24 • Campo da tennis e campo da basket • Area giochi per bambini • Piscina olimpionica e una seconda piscina adatta ai più piccoli Punti di interesse nelle vicinanze: • Porto di Santa Liberata • Palazzo del Governatore (3,5 km a est) • Forte del Pazzarello (3,5 km a ovest) Un’occasione unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della costa toscana. SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un’età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all’ indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita
