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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 280.000 € (cod.64c0c185)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.107 €/m² e
4.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZARELLO - PUNTA NERA - TORRE CALVELLO - TORRE ARGENTIERA) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.845 €/m²) e per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 5.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Appartamento plurilocale in vendita a Siena
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Appartamento plurilocale in vendita a Siena
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Appartamento plurilocale in vendita a Siena
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Appartamento plurilocale in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza
Porto Santo Stefano, Via della Forconata In una delle zone più conosciute dell?Argentario, in via silenziosa e riservata, proponiamo un appartamento luminoso e accogliente, situato in una piccola palazzina. L'abitazione si distingue per la grande luminosità e gli ambienti ampi e arieggiati, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Un grande disimpegno accoglie all?ingresso e conduce al soggiorno con uscita sul terrazzino, ideale per vivere momenti all?aperto con lo sguardo rivolto al mare. La cucina abitabile con balcone regala praticità e convivialità . La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, rendendo l?appartamento perfetto sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. La casa gode di una splendida vista mare e di una posizione davvero privilegiata: il mare si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti, così come i primi servizi disponibili nella frazione di Pozzarello. Per chi ama passeggiare, da casa si può scendere fino al paese lungo gli storici fori, godendo di scorci suggestivi e atmosfere autentiche. Una soluzione che unisce comfort, luce e la magia del mare a portata di mano
