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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 390.000 € (cod.64bf7e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.718 €/m² e
5.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.830 €/m²) e per case indipendenti (da 2.970 €/m² a 5.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Porto Santo Stefano, Via del Sole In un elegante complesso residenziale, immerso nella tranquillità e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo con una terrazza spettacolare affacciata sul porto vecchio e sul mare aperto: uno spazio unico, perfetto per momenti di relax e convivialità all aperto. All interno si apre un accogliente zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con ampia vetrata che si affaccia sulla terrazza panoramica, ideale per pranzi, cene o serate indimenticabili con vista mozzafiato. La cucina, separata e di generose dimensioni, è funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita due camere da letto ampie e due bagni, uno con doccia e l altro con vasca. La camera padronale vanta inoltre un balcone privato fronte mare, un angolo riservato dove godere della massima quiete e di un panorama esclusivo. Grazie agli spazi generosi e ben distribuiti, l appartamento si presta facilmente a una diversa configurazione interna, adattandosi alle più svariate esigenze abitative. L accesso alla proprietà è comodo e accessibile: si raggiunge sia dalla scala esterna sia direttamente dal garage condominiale, con soli quattro gradini che conducono alla porta di casa. Completa la proprietà un box auto. Un opportunità rara per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, con il mare a portata di mano e tutti i comfort di un abitazione spaziosa, luminosa e facilmente accessibile
