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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 1.500.000 € (cod.64bc62e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.111 €/m² e
5.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 5.570 €/m²) e per ville (da 3.370 €/m² a 7.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Villa plurilocale in vendita a Amelia
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Villa plurilocale in vendita a Amelia
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Villa plurilocale in vendita a Amelia
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Villa plurilocale in vendita a Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con caminetto
Porto Santo Stefano, Via dei Fari In una delle posizioni più esclusive di Porto Santo Stefano, direttamente sopra la spiaggia del Siluripedio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento pied dans l?eau, ubicato in una villa stile liberty La proprietà , caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e arieggiati, si distingue per le tonalità neutre che conferiscono un?eleganza senza tempo. Le grandi vetrate incorniciano panorami straordinari sul mare e sull?alba, offrendo un?atmosfera unica in ogni momento della giornata. Al piano di ingresso si sviluppa un soggiorno doppio con area pranzo separata e camino con vista aperta sul mare e accesso ad un terrazzino, una cucina funzionale e abitabile, e un bagno di servizio; un comodo corridoio conduce alla camera padronale con bagno ensuite e guardaroba, e a altra camera doppia con bagno ensuite. Al piano superiore, una scenografica zona living si affaccia sul piano sottostante e sul blu del Tirreno, accompagnata da due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Gli spazi esterni sono il punto di forza, una corte sul mare ci accoglie all'ingresso, un terrazzino panoramico e una grandissima terrazza invece completano la zona giorno La terrazza molto ampia è arredata con divani, tavolo da pranzo e barbecue per regalare momenti indimenticabili in riva al mare. dalla stessa tramite una scaletta si raggiunge il mare che bagna la proprietà . Completano la proprietà un posto auto interno e ampio parcheggio comunale a pochi metri. Una casa unica, ideale per chi cerca eleganza, privacy e un rapporto diretto con il mare, immersa nella quiete e nella bellezza dell?Argentario
