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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 369.000 € (cod.64b92b38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.099 €/m² e
4.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E CASEGGIATI SPARSI) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.815 €/m²) e per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 5.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura per vacanza
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochi minuti a piedi dal centro di Porto Santo Stefano, in una zona tranquilla e verde che segna l’ingresso al paese, si trova questo appartamento spazioso e accogliente, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del mare dell’Argentario. La casa è circondata da un curato giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi e vanta una grande terrazza panoramica. All’interno, l’appartamento si apre su un luminoso salone, reso ancora più suggestivo da una grande finestra con vista e dall’accesso diretto alla terrazza, protetta da una tenda da sole che permette di viverla anche nelle ore più calde. Accanto, un cucinotto funzionale con comoda dispensa. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, una cameretta/studio versatile, una cabina armadio, un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio con doccia. Grazie alla sua ottima esposizione e alla posizione strategica, si può raggiungere a piedi sia il centro del paese che le prime spiagge. Il tutto con modiche spese condominiali, un dettaglio che rende questa soluzione ancora più interessante. Una casa perfetta per essere vissuta tutto l’anno, ma anche ideale come residenza per le vacanze, dove godere di spazi generosi, privacy e di una vista che sa regalare emozioni. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
