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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 369.000 € (cod.64b53f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3385 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.092 €/m² e
4.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.775 €/m²) e per case indipendenti (da 2.955 €/m² a 5.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver
Via Marconi, 31 angolo Via Roma, 56/a, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura per vacanza
TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. APPARTAMENTO LE PALME Porto Santo Stefano - Ampio appartamento con giardino, terrazza panoramica e scorcio vista mare. A pochi minuti a piedi dal centro di Porto Santo Stefano, nella tranquilla e verdeggiante collina d?ingresso del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi cerca comfort, riservatezza e una vista suggestiva sul mare dell?Argentario. L?immobile è circondato da un curato giardino privato e dispone di una spaziosa terrazza panoramica, perfetta per pranzi e cene all?aperto, godendo della brezza marina e di uno scorcio incantevole sul mare. Internamente si compone di: Luminoso salone con grande finestra vista mare e accesso diretto alla terrazza coperta da tenda, ideale per pranzare all?ombra durante le giornate estive; Cucinotto funzionale con adiacente dispensa; Corridoio che introduce la zona notte, composta da: Due camere matrimoniali spaziose, Un bagno con vasca, Una cabina armadio, Un secondo bagno di servizio con doccia, Una cameretta/studio, versatile e adatta a diverse esigenze. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di una posizione privilegiata che consente di raggiungere a piedi il centro del paese e le prime spiagge, rendendolo perfetto sia come prima casa che come residenza per le vacanze
