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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 300.000 € (cod.64b3003d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casaba Group) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.971 €/m² e
4.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.735 €/m²) e per case indipendenti (da 2.930 €/m² a 5.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Appartamento quadrilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento quadrilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento quadrilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento quadrilocale in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore per vacanza
Vendesi Appartamento con Vista e Balcone Abitabile - Porto Santo Stefano, Via del Molo In una delle posizioni più ambite di Porto Santo Stefano, nel cuore del paese e a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al 4° piano di una palazzina servita da ascensore (utilizzabile previo accordo con il Condominio per il subentro alle spese). L?immobile è composto da: Ingresso con disimpegno Zona giorno luminosa con soggiorno, cucina a vista e balcone abitabile Zona notte con 2 camere da letto Bagno finestrato L?appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Gode di una gradevole vista sul verde, che regala tranquillità e privacy, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi principali e dal lungomare. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze o investimento per locazioni turistiche. Posizione perfetta per chi vuole vivere al meglio il mare e il paese! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
