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Casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 1.450.000 € (cod.64ad1641)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a 5.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,50%).

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IN SINTESI

Prezzo:
1.450.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
9062 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monte Argentario (GR)
Zona OMI:
E3 (SBARCATELLO E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Porto Ercole
Pubblicato:
lun 9 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo CENTURY 21 Silver 4

CENTURY 21 Silver 4

Corso Italia, 144-146, Orbetello (GR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto

TOSCANA – MONTE ARGENTARIO – PORTO ERCOLE - ERCOLE LAND.All’interno del prestigioso comprensorio di "Ercole Land", adiacente l'Hotel il Pellicano, immerso nel verde e con piscina condominiale, proponiamo in vendita un elegante villino.L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con camino, dal quale accediamo alla grande terrazza con vista mare.Proseguendo troviamo la cucina abitabile ed una camera matrimoniale con bagno en-suite. Salendo la scala accediamo al primo piano caratterizzato da un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e balcone.Al piano inferiore troviamo un'altra camera matrimoniale con bagno ed un’ampia porta finestra dalla quale accediamo al bellissimo giardino privato.La struttura e la posizione di questo villino lo rendono unico nel suo genere, un ambiente immerso nel verde ma circondato dal blu del mare.Completano la proprietà due posti auto. Inoltre, attraverso un sentiero nella natura, si giunge privatamente al mare

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