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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 390.000 € (cod.64ab7b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4193 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.511 €/m² e
4.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 7.450 €/m²) e per quadrivani (da 3.690 €/m² a 6.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Captain Cook S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. VP010 - Appartamento centralissimo vista mare. Nel cuore del paese, dove ogni comodità è a portata di mano, in una palazzina di solo tre unità immobiliari, che garantiscono tranquillità e riservatezza, è in vendita appartamento molto luminoso di ampia metratura con doppia esposizione. Attualmente è composto da: ingresso molto spazioso che conduce al soggiorno da cui si accede ad un balcone panoramico, cucina anch’essa con balcone, 2 camere molto grandi per chi cerca ampi spazi, e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà una cantina sottostante la palazzina, utile per riporre oggetti e attrezzature. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 390.000,00 Per info: Nicoletta Pipeschi 3351430403
