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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 150.000 € (cod.64a6b996)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPONE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.920 €/m²) e per monolocali (da 2.365 €/m² a 4.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AMATO di Francesca Solari
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
ESLUSIVA! RUSTICO DA RISTRUTTURARE con terreno di mq. 1200 in zona Campone di Porto S. Stefano, prima periferia, vicino al Palazzetto dello Sport, piscina e campi da tennis, dal terreno è possibile vedere il mare in lontananza come da foto e la piana con gli ultimi interventi edilizi artigianali e residenziali, la strada d'accesso ha una certa ripidità in quanto la proprietà si trova sulla collinetta del poggio Andrini
