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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 330.000 € (cod.64a19493)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6734 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.553 €/m² e
5.077 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.700 €/m² a 6.915 €/m²) e per bivani in zona Porto Ercole (da 3.665 €/m² a 6.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Captain Cook S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rif. VP004 - Vendita appartamento con bellissima vista mare. L’ immobile è situato nella parte più caratteristica e affascinante del paese, perfetto per chi cerca un piede a terre a pochi passi dal lungomare. Composto da un luminoso soggiorno con balcone panoramico, cucina funzionale, ampia camera matrimoniale e bagno. Situato al secondo piano, ha un orientamento che garantisce luce e sole durante tutto il giorno. Aria condizionata e pompa di calore assicurano un clima ideale in ogni stagione. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. APE Classe E 182.63 Richiesta € 330.000,00 trattabili. Per informazioni Nicoletta Pipeschi 3351430403
