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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario a 1.390.000 € (cod.649d75e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Argentario, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 1.390.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6318 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.787 €/m² e 5.286 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.020 €/m² a 5.470 €/m²) e per trivani (da 3.105 €/m² a 5.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.390.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
6318 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monte Argentario (GR)
Aggiornato:
gio 10 luglio 2025

DESCRIZIONE

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