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Casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 480.000 € (cod.64952464)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a 6.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
5647 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monte Argentario (GR)
Zona OMI:
E4 (CANNELLE CAPO D`UOMO E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Sofia S. Immobiliare

Sofia S. Immobiliare

Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza

Porto Santo Stefano, località Le Cannelle All'interno del Comprensorio Le Cannelle, luogo immerso nella natura dal fascino inconfondibile, proponiamo in vendita un casa su due livelli con spazi verdi. La proprietà vanta spazi esterni adatti al pranzo, ombreggiati da vegetazione mediterranea ed è composta da soggiorno con camino, cucina completa, camera, camerata e bagno. Al piano superiore troviamo inoltre una zona living aperta sul soggiorno sottostante, camera e bagno. Il contesto è un'oasi di pace, adatto a chi ama la natura senza rinunciare al mare, che dalla proprietà si raggiunge a piedi in pochi minuti. Sulla famosa spiaggia, troverete svariati servizi, utili a rendere la vostra vacanza comoda ed indimenticabile: noleggio lettini, bar, ristorante. Oltre alla spiaggia potete anche godere della quota Club piscina, dove una spettacolare piscina e zona prendisole rendono il tutto semplicemente fantastico. L accesso al Comprensorio è garantito da cancelli telecomandati, assicurando così la massima tranquillità e riservatezza. È inoltre possibile collegare il telefono fisso dell abitazione al cancello d ingresso, così da poter aprire comodamente ai propri ospiti senza doversi spostare. Posto auto privato in area coperta. Le Cannelle fa parte del Consorzio Nuovo Argentario Sud, che comprende tutte le proprietà da S. Rocco fino a Porto Ercole. La proprietà vanta la quota della Società Isola Verde s.r.l. che gestisce piscina, spazio antistante il mare, cabine, docce, darsena per piccole imbarcazioni, bar e ristorante. La Società provvede inoltre ad affittare gli spazi all Associazione Sportiva Le Cannelle. Il circolo, dove si trovano campi da tennis e calcio, è ubicato di fronte cancello opposto a quello d ingresso del Comprensorio e si può raggiungere facilmente a piedi

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