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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 380.000 € (cod.6492e013)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.362 €/m² e
5.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per case indipendenti (da 4.025 €/m² a 8.340 €/m²) e per ville (da 4.445 €/m² a 9.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
5.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE SABATINI & SABATINI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Via delle Rose 23 5 vani 83mq Monte Argentario Grosseto Toscana in vendita a porto ercole nel prestigioso condominio villa consani unica appartamento al piano terra con giardino privato di circa 40 mq una caratteristica rara e preziosa in questa zona situato nel cuore del paese a pochi passi dal porto e dai principali servizi il condominio offre servizio di portineria e graziosi spazi verdi condominiali. con ingresso indipendente si distingue per il suo ampio spazio esterno perfetto per pranzi allaperto momenti di relax o come area giochi per i bambini. allinterno limmobile composto da un soggiorno cucinotto una camera matrimoniale una singola e due bagni con la possibilit di ristrutturare gli spazi a proprio gusto e trasformarlo in una vera oasi personale. non lasciarti sfuggire questa rara occasione di avere un giardino privato di 40 mq nel centro di porto ercole
