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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 340.000 € (cod.64901459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4473 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.093 €/m² e
4.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.760 €/m²) e per trivani (da 2.985 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Porto Santo Stefano, nella rinomata Via del Sole, proponiamo in vendita un luminoso appartamento angolare, esposto a est, dal quale si può godere ogni mattina dello spettacolo dell’alba e dei suoi colori mozzafiato. L’immobile si trova al secondo piano a scendere di una palazzina ben tenuta e si distingue per la sua eleganza e la recente ristrutturazione eseguita con gusto, utilizzando materiali pregiati che valorizzano ogni ambiente. L’appartamento si apre su un ampio e accogliente salone con angolo cottura, che si affaccia direttamente su un bellissimo terrazzo vista mare, recentemente rifatto e perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno moderno con doccia. Completa la proprietà una graziosa aiuola privata situata proprio davanti al terrazzo, e un comodo posto auto di proprietà esclusiva. Classe energetica: in fase di richiesta
