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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Cala Moresca a 690.000 € (cod.648efa47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Cala Moresca, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6272 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.826 €/m² e
6.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 6.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Cala Moresca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cala Moresca) è pari a
5.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Cala Moresca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza
Porto Santo Stefano, Cala Moresca All'interno dell'esclusivo consorzio di Cala Moresca proponiamo appartamento in contesto a schiera. L'appartamento vanta un facile accesso, soggiorno ampio e luminoso su livelli sfalsati, zona pranzo, cucina, locale di servizio e disimpegno; al piano superiore un ampio disimpegno conduce a due camere spaziose e bagno. Entrambi i piani godono di una terrazza fantastica dove poter vivere al meglio le vacanze e godere della spettacolare vista mare. L'unicità degli affacci ci regalano suggestivi tramonti indimenticabili Posto auto privato e ampia zona parcheggio nelle vicinanze. Quota consorzio piscina. Il complesso di Cala Moresca è custodito tutto l'anno, offre piscina a sfioro sul mare, navetta, spazi verdi per passeggiare in tranquillità e spazi verdi adatti ai bambini
