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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 200.000 € (cod.648cbc64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.098 €/m² e
4.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPONE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 3.045 €/m² a 5.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.110 €/m² a 4.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Porto Santo Stefano, Via del Campone Tra le verdi colline dell Argentario, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, situata in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro e dal mare. L'immobile, vanta ambienti luminosissimi e si sviluppa su due livelli: al primo piano ci accoglie un grazioso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno; al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo una seconda camera con bagno privato, ideale per ospiti o per creare uno spazio autonomo. Esternamente, la proprietà si arricchisce di una corte pavimentata, un ampio giardino ideale per momenti di relax all aperto e la comoda possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. L immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così l opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e valorizzare appieno il suo charme mediterraneo. Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire a Porto Santo Stefano, con la libertà di una casa indipendente e ampi spazi esterni
