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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 560.000 € (cod.648afcd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.729 €/m² e
5.133 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.845 €/m² a 4.775 €/m²) e per quadrivani in zona Porto Santo Stefano (da 2.600 €/m² a 5.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con ascensore
MONTE ARGENTARIO – PORTO SANTO STEFANO A pochi passi dal centro di Porto Santo Stefano, dal porto turistico, dai principali servizi e dalle caratteristiche spiagge del paese, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al piano alto di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Punto di forza della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico, ampio e attrezzato per essere vissuto in ogni stagione, dal quale si può ammirare una vista mare mozzafiato. Completano la proprietà un comodo posto auto assegnato e una pratica cantina. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l’agenzia
