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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 690.000 € (cod.648a50a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6272 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.324 €/m² e
5.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Appartamento plurilocale in vendita a Orbetello
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Appartamento plurilocale in vendita a Orbetello
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Appartamento plurilocale in vendita a Orbetello
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Appartamento plurilocale in vendita a Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
Porto Santo Stefano, Cala Moresca All'interno dell'esclusivo consorzio di Cala Moresca proponiamo appartamento in contesto a schiera L'appartamento vanta un facile accesso, soggiorno ampio e luminoso su livelli sfalsati, zona pranzo, cucina, locale di servizio e disimpegno, al piano superiore un ampio disimpegno conduce a due camere spaziose e bagno. Entrambi i piani godono di una terrazza fantastica dove poter vivere al meglio le vacanze e godere della spettacolare vista mare. L'unicità degli affacci ci regalano suggestivi tramonti indimenticabili Posto auto privata e ampia zona parcheggio nelle vicinanze. Quota consorzio piscina. Il complesso di Cala Moresca è custodito tutto l'anno, offre piscina a sfioro sul mare, navetta, spazi verdi per passeggiare in tranquillità e spazi verdi adatti ai bambini
