Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 420.000 € (cod.6488969b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CAPTAIN COOK IMMOBILIARE) a 420.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4200 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.735 €/m² e 5.284 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 7.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a 5.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4200 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monte Argentario (GR)
Zona OMI:
E2 (PORTO ERCOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo CAPTAIN COOK IMMOBILIARE

CAPTAIN COOK IMMOBILIARE

VIA S.SEBASTIANO 2, Monte Argentario (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con balcone

Rif. VP025 -Vendita appartamento luminoso al terzo piano di un palazzo al centro del paese. A pochi passi dal porto e dal lungomare, l'appartamento di ampia metratura, gode di una doppia esposizione che lo rende arioso e molto luminoso. Al suo interno è composto da ingresso, soggiorno molto spazioso dove si può creare zona pranzo e zona salotto con accesso ad un balcone che affaccia verso Monte Argentario

  • immobiliare.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net