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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 320.000 € (cod.6483c378)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.694 €/m² e
4.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPONE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Appartamento plurilocale in vendita
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Appartamento plurilocale in vendita
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Appartamento plurilocale in vendita
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Appartamento plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con garage
Porto Santo Stefano, località Pispino In una delle zone più riservate e ricercate di Porto Santo Stefano, in località Pispino, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con splendida vista mare, immerso nella quiete e nella luminosità tipica della costa toscana. La proprietà , in buono stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti. Ad accoglierci, una grandissima terrazza ad angolo con vista sul mare e sul verde circostante, ideale per godere appieno della bellezza del paesaggio. All?interno troviamo un ampio soggiorno e cucina separata con uscita su una seconda terrazza; un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà è impreziosita da due grandi terrazze vivibili, la prima, all?ingresso, si apre sul soggiorno e sulla camera principale e regala una vista sul mare, perfetta per momenti di relax o cene al tramonto; la seconda, più intima, è accessibile dalla cucina e dalla cameretta, ideale per colazioni all?aperto o come angolo verde. A completare l?offerta un garage privato. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante con vista mare, in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e dal mare
