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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 950.000 € (cod.647a0e8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5277 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.272 €/m² e
6.909 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Santo Stefano (da 3.055 €/m² a 5.690 €/m²) e per ville in zona Porto Santo Stefano (da 3.430 €/m² a 7.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
PORTO SANTO STEFANO – VILLA VISTA MARE CON TERRAZZE E GIARDINO Proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello e dotata di ogni comfort. La proprietà si distingue per la sua vista mare mozzafiato e per l’eccezionale luminosità degli ambienti, grazie alle grandi vetrate affacciate sulla baia di Pozzarello. Internamente si compone di: • ampio soggiorno panoramico, • cucina abitabile con isola, • camera e bagno di servizio, • zona notte con 5 camere da letto (singole e doppie) e 3 bagni. All’esterno, una spettacolare terrazza perimetrale attrezzata con zona pranzo, relax e docce esterne. Completano la proprietà: • giardino esclusivo curato, • posti auto coperti e scoperti, • posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e con collegamento diretto al paese. Soluzione unica per chi cerca eleganza, comfort e una vista impareggiabile
