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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 280.000 € (cod.6476d4bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Serpieri Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4516 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.701 €/m² e
4.097 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.870 €/m² a 4.715 €/m²) e per trivani in zona Porto Santo Stefano (da 2.955 €/m² a 4.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO, sulla Via Panoramica, VENDESI grazioso trilocale con ampia terrazza vista mare. L'immobile, di circa 62 mq, è così composto: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 bagni, disimpegno con ulteriori 2 posti letto. Ottimo stato di conservazione. Splendida terrazza con tende per vivere all'aperto. Climatizzata
