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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 255.000 € (cod.6474b5cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.761 €/m² e
5.157 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.835 €/m² a 4.725 €/m²) e per bivani in zona Porto Santo Stefano (da 2.970 €/m² a 4.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzarello che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con balcone
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - CENTRO STORICO - A pochissimi passi dalla piazza principale, dal porto turistico e dalle caratteristiche spiagge argentarine, si vende un grazioso appartamento, finemente ristrutturato con materiali di pregio, di 60 mq, con ingresso indipendente. Esso è composto da un soggiorno, da una cucina, da una camera matrimoniale, da un'altra stanza, che si presta a molteplici utilizzi, e da un bagno. Correda la proprietà un terrazzino, attrezzato per vivere all'aperto, da cui si gode una bellissima vista mare. L'immobile è adatto sia ad uso investimento sia agli stanziali. Nessuna spesa condominiale. Pochi sono i gradini per raggiungere l'appartamento. Posti auto nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia
