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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 650.000 € (cod.647496ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6565 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.756 €/m² e
6.324 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Ercole (da 3.700 €/m² a 7.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
LA SOC. IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE - TEAM MEDIARE ROMA, ha il piacere di proporre In vendita a Monte Argentario, precisamente in via Caravaggio 15, PORTO ERCOLE - luminoso appartamento di 99 mq situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore. Questa proprietà, con è composta da sei vani, due bagni e due camere da letto, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un ampio spazio in una delle zone più belle della Toscana. L'appartamento vanta una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, e un accogliente soggiorno che si affaccia su una splendida terrazza di 58 mq. Gli spazi sono in buone condizioni e l'immobile è arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti anche condizionatori, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e l'ubicazione centrale di Porto Ercole offre facile accesso a negozi, ristoranti e alle meravigliose spiagge della zona. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole come Monte Argentario, dove natura e servizi si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. EPI: 160,00 kwh/m2 anno
