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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Pozzarello a 328.000 € (cod.64724ebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario in zona Pozzarello, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3489 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.712 €/m² e
5.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZARELLO - PUNTA NERA - TORRE CALVELLO - TORRE ARGENTIERA) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.670 €/m²) e per case indipendenti (da 2.965 €/m² a 6.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Pozzarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzarello) è pari a
3.790 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Pozzarello
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver
Via Marconi, 31 angolo Via Roma, 56/a, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore per vacanza
TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. POZZARELLO. APPARTAMENTO " POZZARELLO" In loc.tà Pozzarello, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq, situato al quarto piano con ascensore di un palazzo ben mantenuto. L' immobile, completamente ristrutturato, si apre su un accogliente ingresso che conduce all' ampio soggiorno, luminosissimo grazie all' accesso diretto a un terrazzo ad L con vista mare, perfetto per momenti di relax all' aperto o per godere del sole in ogni stagione. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana o per ospitare con comodità . La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno recentemente rinnovato, moderno e ben rifinito. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto largo, particolarmente utile in zona. La posizione è strategica: a pochi passi dal verde del parco sotto casa e a breve distanza dalla splendida spiaggia del Pozzarello, facilmente raggiungibile a piedi. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, dove comfort, luce e vista si fondono con la tranquillità del contesto circostante
