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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 820.000 € (cod.646bf3aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3831 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.244 €/m² e
4.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giovanna Franco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Monte Argentario Lo Studio Immobiliare Giovanna Franco propone a Porto Santo Stefano un suggestivo appartamento con vista panoramica mozzafiato. L' Immobile ha grandi potenzialità ,infatti ha una terrazza di grandi dimensioni con una bellissima vista ed un ampio spazio esterno, difficile da trovare in un appartamento . L'immobile si trova in un complesso molto particolare e molto articolato nella sua architettura perché non presenta sopra altri appartamenti in quanto il progetto del complesso è fatto in maniera scalare . L'unità immobiliare è poco distante dal centro all'inizio della Via Panoramica. A pochi metri raggiungibili a piedi ci sono comunque tutti i negozi quali supermercato macelleria alimentari e bar. La spettacolarità di questo immobile è la vista dalla terrazza esposta ad est e quindi si possono godere suggestive albe. Attualmente la divisione interna è la seguente ingresso grande salone con ampia zona pranzo con camino funzionante quattro ampie camere da letto due bagni e cucina abitabile . Da Tutti gli ambienti si può uscire sulla terrazza la quale gira intorno a tutto l'immobile e la parte posteriore può essere sfruttata per fare uno spazio barbecue o zona giochi per bambini e ragazzi. L'immobile è molto luminoso perchè le stanze hanno tutte porte finestre dalle quali a seconda dell'orario entra sole e luce , il salotto ha due finestre e due porte finestre . L'immobile è abitabile , necessita di qualche lavoro di ammodernamento , comunque è abitabile da subito . Pertinenza un'ampia cantina ed un posto auto . C'è una ampia zona condominiale a servizio di tutti i condomini. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 063221331
