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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 315.000 € (cod.64696ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3423 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.817 €/m² e
4.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver
Via Marconi, 31 angolo Via Roma, 56/a, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO S. STEFANO. APPARTAMENTO LA GROTTA. In una storica palazzina, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al piano primo, di ampia metratura . L' immobile si compone di un soggiorno con finestra vista mare, una cucina abitabile, un tinello. Zona notte composta da una camera matrimoniale sempre con un bell' affaccio sul mare , una cameretta ed un bagno. La palazzina è storica e l' immobile si presenta da rimodernare. Triplice esposizione vista mare e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
