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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 820.000 € (cod.645f0eef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giovanna Franco) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3831 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.974 €/m² e
4.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con caminetto
A Porto Santo Stefano proponiamo bellissimo appartamento con vista molto suggestiva . Immobile con grandi potenzialità , il grande valore aggiunto è l'enorme terrazza con bellissima vista ed ampio spazio esterno difficile da trovare in un appartamento . L'immobile si trova in un complesso molto particolare e molto articolato nella sua architettura un immobile che non presenta sopra altri appartamenti in quanto il progetto del complesso è fatto in maniera scalare . L'unità immobiliare è poco distante dal centro all'inizio della Via Panoramica. A pochi metri raggiungibili a piedi ci sono comunque tutti i negozi quali supermercato macelleria alimentari e bar. La spettacolarità di questo immobile è la vista dalla terrazza esposta ad est e quindi si possono godere suggestive albe. Attualmente la divisione interna è la seguente ingresso grande salone con ampia zona pranzo con camino funzionante quattro ampie camere da letto due bagni e cucina abitabile . Da Tutti gli ambienti si può uscire sulla terrazza la quale gira intorno a tutto l'immobile e la parte posteriore può essere sfruttata per fare uno spazio barbecue o zona giochi per bambini e ragazzi. L'immobile è molto luminoso perchè le stanze hanno tutte porte finestre dalle quali a seconda dell'orario entra sole e luce , il salotto ha due finestre e due porte finestre . L'immobile è abitabile , necessita di qualche lavoro di ammodernamento , comunque è abitabile da subito . . Pertinenza un'ampia cantina ed un posto auto . C'è una ampia zona condominiale a servizio di tutti i condomini. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 063221331
