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Casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 800.000 € (cod.6453ce93)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a 4.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,50%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
8247 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Monte Argentario (GR)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto per vacanza con climatizzazione

Meravigliosa porzione di villa di pietra e vetrate, circondata da terrazzi e giardino a picco sul mare. Accesso a piedi alla spiaggia di Cala del Gesso e possibilità di godersi una vista strepitosa sul mare dell'Arcipelago Toscano. Perfetta per amanti mare e natura. Il paesino più vicino è Porto S. Stefano a 7 km di distanza. A 20 km si trovano anche i paesi di Orbetello e di Porto Ercole. Villa Luna si trova lungo il tratto più bello della costa dell'Argentario sopra la famosa spiaggia di Cala del Gesso. Villino Lentisco è un’elegante residenza di circa 90 mq immersa in un rigoglioso giardino privato di circa 1.500 mq, arricchita da ampie terrazze panoramiche che si affacciano sul mare cristallino dell’Argentario. Costruita in pietra e caratterizzata da splendide vetrate, la proprietà regala una luminosità naturale unica e un rapporto diretto con l’esterno, dove il verde e l’azzurro del mare si fondono in un panorama mozzafiato. All’interno, l'immobile offre spazi ben distribuiti e accoglienti: la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera con quattro letti e una cameretta con due letti a castello, quest’ultima dotata di un bagno privato con doccia. Completa la zona notte un secondo bagno, più grande, con vasca e doccia. Il soggiorno è ampio e luminoso, impreziosito da una grande vetrata che regala una vista spettacolare sul mare e da un caminetto che aggiunge charme e calore agli ambienti. La cucina, separata e funzionale, si apre verso l’esterno dove una deliziosa pergola permette di pranzare e cenare all’aperto, circondati dalla natura e con lo sfondo del mare. La proprietà è dotata di parcheggio privato e gode di una posizione privilegiata a Cala del Gesso, uno dei luoghi più affascinanti e rinomati dell’Argentario. Da qui la vista si apre sull’intero Arcipelago Toscano – Giglio, Montecristo ed Elba – regalando tramonti indimenticabili grazie all’esposizione a ovest. A pochi minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di Cala del Gesso, famosa per le sue acque turchesi e trasparen[…]

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