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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 450.000 € (cod.64536a31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.504 €/m² e
5.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per case indipendenti (da 3.905 €/m² a 7.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.450 €/m² a 6.945 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
5.825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino
Porto Ercole - Nel prestigioso contesto di Monte Argentario, proponiamo una casa semi indipendente di circa 100 mq, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un ingresso indipendente e si compone di 5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. La cucina semi abitabile è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno luminoso rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Il giardino di 50 mq, che circonda l'abitazione, offre uno spazio esterno perfetto per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. La casa si presenta in condizioni abitabili, pronta per essere vissuta fin da subito. Situata in una zona tranquilla e signorile, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera un rifugio esclusivo nel cuore della splendida Costa d'Argento. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare. Classe Energetica: G
