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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 500.000 € (cod.64522784)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.772 €/m² e
4.151 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.780 €/m² a 4.735 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Da Privato. L' appartamento di mq. 100 è situato a Porto S. Stefano, in un quartiere molto ricercato, in ottima posizione centrale ed appartata a mt. 40 dal mare. Al centro di una piccola palazzina di 3 piani servita da strada senza uscita, è facente parte di un tranquillo ed economico condominio. Ampio e luminoso, con finestre e balcone vista mare; 5 vani + bagno e ripostiglio al primo piano e piccolo magazzino al piano terra. Termo autonomo, allacciato al metano, posto auto condominiale; classe energetica in fase di richiesta
