Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 132.000 € (cod.644b93e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.867 €/m² e
4.251 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.880 €/m² a 4.735 €/m²) e per bivani in zona Porto Santo Stefano (da 2.975 €/m² a 5.020 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Agenzia Immobiliare Giumar, vende in Porto Santo Stefano in una posizione dominante e spettacolare, un bellissimo pied a terre di (categ. C 2 ), totalmente e finemente ristrutturato ed arredato in modo elegante ed accessoriato. Lo stato dell'immobile è ottimo e gode di una posizione geografica privilegiata, risulta quindi essere perfettamente temperato: fresco in estate e caldo in inverno. Puo' essere davvero l 'immobile ideale ed un ad un prezzo accessibile per coloro che desiderano trascorrere serenamente belle vacanze in un luogo da favola come L' ARGENTARIO. L'immobile è privo di condominio e viene venduto ad Euro 135.000/00 OTTIMO
