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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 490.000 € (cod.644b8a42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Casaba Group) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4949 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.310 €/m² e
5.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 7.015 €/m²) e per case indipendenti (da 3.825 €/m² a 6.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza
A Porto Ercole, in via della Costa, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben tenuto, perfetto per chi cerca una casa comoda al mare e vicina a tutti i servizi del paese. Si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, in una zona tranquilla ma centrale. Entrando si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e arioso, ideale per vivere la casa in compagnia o in totale relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, perfette sia per una famiglia che per ospitare amici. I due bagni, entrambi comodi e ben rifiniti, completano la funzionalità dell'appartamento. A rendere ancora più interessante questa proposta ci sono due balconi: uno affaccia sulla via principale, l?altro regala una piacevole vista parziale sul mare, un piccolo angolo dove godersi la brezza marina nelle giornate di sole. L?appartamento è in ottime condizioni di manutenzione e pronto per essere abitato sin da subito, sia come prima casa che come seconda residenza per le vacanze. Se cerchi una casa confortevole, con spazi ampi e una posizione strategica nel cuore di Porto Ercole, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te
