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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 370.000 € (cod.644b87f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casaba Group) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4021 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.140 €/m² e
4.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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Appartamento plurilocale in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con cantina
Porto Santo Stefano, Via dell'Appetito In posizione panoramica ed in una delle zone più amate del paese, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. Distribuito su due livelli, vanta interni spaziosi e adatti a diversa distribuzione. Ci accoglie, al piano di ingresso, il grande soggiorno suddiviso in area pranzo ed area living e adiacente troviamo la cucina abitabile con ripostiglio. Tramite una scala si raggiunge il piano inferiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Tutte le stanze hanno uscita sull'esterno e questo, grazie anche all'ottima esposizione, le rende particolarmente luminose ed arieggiate. Gli esterni sono sicuramente il punto di forza della proprietà . Le grandi terrazze, dislocate su entrambi i livelli, offrono tutto lo spazio necessario per pranzare all'aperto e creare zone living dove spendere il proprio tempo libero. La vista è panoramica, verso il paese, il mare e verso il verde delle colline di Monte Argentario. Completa l'offerta un posto auto privato in area condominiale. L'ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente in pochi minuti a piedi i servizi commerciali, le spiagge più belle del paese, l?imbarco per le isole ed il lungomare, grazie ad una caratteristica scalinata o utilizzando la navetta
