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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 99.000 € (cod.644495e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPONE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 5.535 €/m²) e per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARGENTARIO CASE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Vendiamo piccola proprietà molto interessante nella prima campagna di Porto Santo Stefano, a pochi minuti dal porto ma in un oasi di quiete con una splendida vista sul verde circostante. Si tratta di un fabbricato agricolo in buone condizioni strutturali, in un lotto di terreno per poco più di un ettaro. Il fabbricato è ubicato in posizione dominante e propone una bella vista sul verde e sulla vallata di Porto Santo Stefano. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di splendide piante di olivo. Accesso carrabile tramite cancello nella parte bassa del terreno, con viabilità interna, che porta al fabbricato. Internamente da ristrutturare, il fabbricato può essere adibito a molteplici utilizzi con ottime oppportunità. Al riguardo, contattare l'agenzia via tel o whatsApp al 3319799247 Ottorino Fanciulli
