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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 295.000 € (cod.642f6fb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.085 €/m² e
4.480 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.810 €/m² a 4.740 €/m²) e per quadrivani in zona Porto Santo Stefano (da 2.605 €/m² a 4.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore del centro storico di Porto Santo Stefano, a pochissimi passi dalla Fortezza Spagnola e dal centro del paese, vendesi IN ESCLUSIVA signorile appartamento di circa 80 mq, molto luminoso e con splendida vista mare. La proprietà, in ottimo stato abitativo, si compone di ingresso, salone con cucina, due camere da letto, due servizi e ripostigli. Correda la proprietà un ampio balcone con una panoramica vista mare. Il punto di forza dell'immobile è la recente ristrutturazione con elevati livelli di rifinitura ed impiantistici che rende gli ambienti confortevoli, eleganti e contemporanei. La posizione centrale e storica dell'immobile permette di godere delle spiagge e di tutti i servizi che il paese ha da offrire. Modiche spese condominiali. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali, per info e visite contattare 34828282105 - 0564-812648 - info@immobiliareaz.com
