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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 265.000 € (cod.642be7b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Casaba Group) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4732 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.214 €/m² e
4.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPONE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 3.120 €/m² a 5.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.130 €/m² a 4.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Casa in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Porto Santo Stefano, loc. Pispino Proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, garage privato e un meraviglioso spazio esterno che lo rende unico nel suo genere. Ad accoglierci, un ampio giardino terrazzato di circa 200 mq, un vero e proprio angolo verde arricchito da essenze tipiche della macchia mediterranea, che regalano alla proprietà un?atmosfera fresca e rilassante. In questo contesto incantevole è stata realizzata una funzionale area barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all?aperto in compagnia di amici e familiari. Dall'esterno si accede direttamente all?abitazione, composta da un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina compatta ma ben organizzata e completamente funzionale, una zona notte raccolta e silenziosa, ideale per garantire il massimo del riposo, e un bagno ampio e accessoriato, pensato per offrire ogni comfort. Gli ambienti interni, moderni e curati nei dettagli, sono valorizzati da grandi portefinestre che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, donando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza attrezzata, ideale per cene all?aperto, momenti di relax o colazioni estive, arredata con divani e tavolo da pranzo: uno spazio conviviale e riservato da vivere in ogni stagione. La proprietà è completata da un comodo garage sottostante, che garantisce praticità e sicurezza, e da una posizione strategica: immersa nella quiete, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Senza spese condominiali, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un?oasi privata, funzionale e ben collegata, senza rinunciare al contatto con la natura. Un?opportunità imperdibile per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita
