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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 300.000 € (cod.642bb18d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Casaba Group) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4109 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
5.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per appartamenti (da 3.620 €/m² a 7.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.500 €/m² a 6.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Ercole) è pari a
5.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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Appartamento trilocale in vendita a Porto ercole
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Appartamento trilocale in vendita a Porto ercole
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Appartamento trilocale in vendita a Porto ercole
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Appartamento trilocale in vendita a Porto ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
Benvenuti nell'incantevole cuore di Porto Ercole, dove si trova questa graziosa dimora di circa 70 metri quadrati, ricca di atmosfera e carattere. Attraverso un ingresso indipendente, vi accoglie un ambiente avvolto dalle suggestive volte e dalle travi a vista, elementi che conferiscono un'eleganza senza tempo a questo spazio. Immaginatevi al calore di un camino durante le serate invernali, mentre il soggiorno si anima di vita e di conversazioni accoglienti. La cucina a vista, integrata armoniosamente nello spazio, vi invita a preparare prelibatezze culinarie mentre socializzate con gli ospiti. Le due camere da letto, di cui una con balcone, offrono uno spazio intimo e confortevole, dove potersi ritirare per una tranquilla notte di riposo dopo una giornata trascorsa ad esplorare le bellezze di Porto Ercole e dintorni. La posizione centrale di questa proprietà vi permette di vivere appieno la vita vibrante e affascinante di Porto Ercole, con il Porto a breve distanza e tutte le sue attrazioni a portata di mano. Questa dimora rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e caratteristico in una delle località più desiderate della costa toscana. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso in questo affascinante paese. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa meravigliosa dimora
