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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 300.000 € (cod.642b82b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Santo Stefano, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da Casaba Group) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.704 €/m² e
6.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA PICCOLA - CALA GRANDE - CALA MORESCA - ARGENTAROLA) per case indipendenti (da 2.960 €/m² a 5.605 €/m²) e per casali (da 2.760 €/m² a 5.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santo Stefano) è pari a
4.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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Rustico / casale bilocale in vendita a monte-argentario
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Rustico / casale bilocale in vendita a monte-argentario
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Rustico / casale bilocale in vendita a monte-argentario
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Rustico / casale bilocale in vendita a monte-argentario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Porto Santo Stefano, loc. La Carpina Nella rigogliosa campagna di Monte Argentario, circondata dalla macchia mediterranea ed in posizione panoramica, proponiamo in vendita proprietà immobiliare composta da due annessi e giardino privato. Siamo a pochi chilometri da Porto Santo Stefano e dalle sue spiagge, in località Olivastri, una delle più rinomate del promontorio sia per la vista mare spettacolare che per la tranquillità . La proprietà è composta da due fabbricati per un totale di 55 mq. Questi si prestano a diverse modifiche ed opportunità in quanto la zona permette ad esempio l?abbattimento di entrambi e la ricostruzione di un unico corpo, anche in altro punto del terreno, o semplicemente la ristrutturazione degli stessi. Il terreno sul quale poggia la proprietà è terrazzato e con muretti a secco in pietra ed offre lo spazio pianeggiante perfetto per sviluppare un gradevole giardino a prato circondato dal verde tipico della zona. Grazie alla splendida vista mare si presta ad essere un'ottima soluzione per creare pergolati e gazebo dove passare il proprio tempo libero durante le belle giornate e creare un delizioso luogo di ritrovo con la famiglia e con gli amici. Inoltre al momento su uno dei livelli del terreno troviamo un piccolo orto. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico e si possono parcheggiare circa 3 o 4 auto
