Casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 1.650.000 € (cod.6429f44a)

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto per vacanza con climatizzazione

Immersa nella natura incontaminata della costa dell’Argentario, questa splendida villa in pietra si distingue per il suo fascino autentico e per la spettacolare vista sul mare e sull’Arcipelago Toscano. La proprietà si trova in una posizione dominante, da cui è possibile ammirare panorami unici e suggestivi, con tramonti che tingono il cielo di colori caldi e riflessi dorati. L’orientamento a Ovest garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutta la giornata, mentre la macchia mediterranea che circonda la villa crea un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Stato e rifiniture Attualmente in buono stato di manutenzione, la proprietà presenta pavimenti in cotto e infissi in vetro-legno. Servizi e utenze Il riscaldamento è garantito da due camini e pompe di calore per aria calda e fredda, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto del Fiora. Utilizzi e potenzialità La location riservata ma vicina al mare e al paese fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Ubicazione La villa si trova a soli sette chilometri da Porto Santo Stefano e a venti chilometri da Orbetello e Porto Ercole, combinando il fascino di una location riservata con la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. Il mare è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 700 metri lungo un sentiero che, con un dislivello di 140 metri, conduce a una spiaggia libera e incontaminata. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è i[…]