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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 220.000 € (cod.64207bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.521 €/m² e
3.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver
Via Marconi, 31 angolo Via Roma, 56/a, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento senza ascensore
TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO S. STEFANO. APPARTAMENTO " LUCCIOLA" Proponiamo in vendita Appartamento " Lucciola " ampio e panoramico, ubicato al 4 piano senza ascensore. L' appartamento è servito da una serie di negozi sottostanti e con il lungomare e la piazza centrale del paese raggiungibili anche a piedi . L' immobile è in ottimo stato di conservazione, si distingue per la sua doppia esposizione e la presenza di finestre in tutti gli ambienti, garantendo luminosità e ventilazione naturale. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo con splendida vista panoramica sul mare e sul paese. La zona notte include una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una stufa a pellet e dall' aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
