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Casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole (cod.641efeae)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre la zona di Porto Ercole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a 5.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
350 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Monte Argentario (GR)
Zona OMI:
E11 (SPACCAMONTAGNE - PUNTA PERTUSO - MANDRIOLI - LA CIANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con garage

This is a little paradise for those who can’t stop gazing at the sea and love the Maremma countryside. It’s set in an incomparably beautiful landscape with gentle hills that tower over each other and horizons that offer breathtaking views of Feniglia beach and the Orbetello lagoon, the Spanish fortresses Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca and Forte Stella. Over the years, skilled craftsmen, under the careful guidance of the owner, have added magnificent dry-stone walls to the hamlet. The plot of 13.000 sqm. is typical of the area with its Mediterranean scrubland with olive trees, holm oaks and cork oaks. La Casa Grande - Manor House 220 sqm. On two levels, it consists of an entrance hall, living room, dining room, four bedrooms, four bathrooms, large kitchen. Ground Floor: Entrance hall (with staircase to the second floor), living room with fireplace, dining room, overlooking the comfortable and pleasant outdoor courtyard and another small courtyard, equipped kitchen, two master bedrooms with two bathrooms en-suite. Spacious and very pleasant outdoor areas with unique panoramic views of the sea and the Orbetello lagoon. First Floor: Two double bedrooms, both with en-suite bathrooms and a beautiful terrace. Outdoor areas: two pergolas with a large dining table and a seating area enlarge and make the reception area particularly pleasant. La Sughera Guest Loft - 52 sqm. Small stone and terracotta farmhouse, with a double-sided thermal fireplace accessible from both the bedroom and the living room, set into a wall separating the sleeping area from the living area. A stone shower room and an equipped kitchen make Loft La Sughera completely independent. La Sughera was designed by an interior designer according to an innovative and elegant project with natural ad hoc materials and, like Casa Grande, offers a splendid panorama and two large stone terraces from which to enjoy the view of all forts of Argentario and the sea of Feniglia. In a reserved area, there is a small outdoor swimming pool mad[…]

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