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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 590.000 € (cod.641efd67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Serpieri Immobiliare) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.879 €/m² e
4.289 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Santo Stefano (da 2.875 €/m² a 4.905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
Porto Santo Stefano: In prima fila con affaccio sulla piazza centrale, 2° piano senza ascensore, proponiamo in vendita appartamento con splendida vista mare con terrazzo vivibile. L'appartamento completamente e finemente ristrutturato è molto luminoso ed è composto da un ampio ingresso con soggiorno dal quale si accede al terrazzo ed alla zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno dal quale si accede alle 3 camere da letto , due bagni e ripostiglio . Riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo
