Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano a 150.000 € (cod.641e1227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Argentario Porto Santo Stefano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO SANTO STEFANO) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.730 €/m²) e per trivani (da 2.935 €/m² a 4.715 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santo Stefano) è pari a
3.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Ercole che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Argentario in zona Porto Santo Stefano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bondì
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
Centrale, nelle immediate vicinanze della caratteristica spiaggetta "Marinella" sul lungomare del paese, appartamento nel centro storico, con possibilità quindi, di raggiungere la passeggiata comodamente a piedi. L'immobile sito al piano terra sull'affaccio di ingresso e al primo piano sull'affaccio delle camere è composto di ingresso salotto con ampia zona cottura, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta con soppalco dove vi è la possibilità di mettere altro posto letto, grande bagno con box doccia, ampio ripostiglio. Climatizzato caldo/freddo. Predisposizione per il riscaldamento (bisogna mettere caldaia e fare allaccio al metano). Completamente arredato. Ottimo investimento per il mare
