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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Argentario in zona Porto Ercole a 990.000 € (cod.64166a37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Argentario Porto Ercole, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.496 €/m² e
5.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ERCOLE) per case indipendenti (da 3.885 €/m² a 7.015 €/m²) e per casali (da 3.385 €/m² a 6.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Argentario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Argentario, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santo Stefano, mentre nella zona di Porto Ercole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Ercole) è pari a
5.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Argentario in zona Porto Ercole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
Vendita di due deliziosi casaletti con giardino esclusivo di circa 3.000 mq, in zona ben collegata con la ciclabile, vicina a tutti i principali servizi urbani, al Porto Turistico di Cala Galera ed alla spiaggia, raggiungibili anche a piedi. La proprietà si sviluppa in due casaletti autonomi di circa 200 mq complessivi. Il primo, su due livelli, al piano terra è composto da due ampi vani più accessori, al primo piano si accede tramite una comoda scala esterna ed è composto da tre vani e accessori. Il secondo, al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, al piano superiore, con accesso tramite scala esterna, ampia e luminosa camera con le quattro pareti a vetrata. APE G 921 e APE G 54 Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 990.000 trattabili Per informazioni 3351430401 - 3938747630 Rif. VP023
